Куда жаловаться на соседей из-за шума, мусора или анти-санитарии

Куда жаловаться на соседей из-за шума, мусора или анти-санитарии
Читайте в статье:

wx

Многим знакома ситуация, когда возникают проблемы из-за соседей, которые не дают всему подъезду спокойно жить. Из-за их проблемного поведения или образа жизни страдают многие жильцы, особенно из близлежащих квартир.

Есть люди, у которых в квартире полная анти-санитария, или же кто-то любит работать дрелью не только днем, но и ночью. Не являются исключением соседи, которые страдают алкоголизмом и водят к себе собутыльников. Не лучше бывает ситуация, когда из квартиры хозяева делают «приют» для животных (кошек или собак).

Конечно, можно попытаться сначала поговорить с такими соседями лично, при этом нужно быть корректным и достаточно вежливым. Это главное правило, и оно может подействовать, так как соседи могут даже не подозревать, что кому-то причиняют дискомфорт и неудобство. Проявление агрессии при общении спровоцирует соседей на конфликт, что усугубит и без того сложную ситуацию.

Важный совет! Нужно не только найти доказательства, но и зафиксировать их. Попытки обвинить соседа на словах ни к чему не приведут, разве что к потраченным зря времени и нервам. Поэтому в дело пойдет практически всё: заключения об исследованиях, которые предоставят эксперты от соответствующих организаций, показания свидетелей, заявление от других жильцов дома, протокол о нарушениях и т. д.

Куда можно жаловаться на соседей

Нарушений бывает много, и здесь приведены только некоторые из возможных случаев. Поэтому в этой статье обсудим, как защитить свои права и куда, и в каком случае необходимо обращаться.

Обращение в полицию

Если вредный сосед почти каждую ночь приводит к себе друзей и устраивает дискотеку, то это конкретное основание для обращения в полицию. Уровень шума в ночное время суток (с 10 вечера до 7 утра) не должен превышать 30Дб.

Когда все попытки объяснить соседу, что он не дает остальным нормально спать, оказываются безрезультатными, то остается обратиться в полицию. Здесь не требуется фиксировать уровень шума специальными приборами. Для этого достаточно будет показаний остальных пострадавших жильцов.

Подобная история произошла с ди-джеем Зотовым В. и получила большую известность. Из-за любителя музыки в течение двух лет было зафиксировано почти двадцать жалоб, и составлено более сорока протоколов! Этого оказалось достаточно, чтобы суд принял решение выселить музыканта из квартиры.

Обращение в управляющую компанию или  в орган местного самоуправления

Если нарушения связаны с анти-санитарией, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления или управляющую компанию. Основываясь на статье 293 ГК, они должны сделать предупреждение собственнику жилья, чтобы он устранил нарушения, или же отремонтировал помещение, если оно пострадало от его неправильных действий. Статья 30 ЖК РФ устанавливает обязанность собственнику жилья содержать помещение и общее домовое имущество в надлежащем состоянии.

Например возьмем такой вариант, как нашествие тараканов из квартиры плохих соседей. Как известно, эти насекомые могут переносить различную инфекцию. Кроме этого, от них трудно избавиться, так как они всё время прибывают из постоянного источника, хозяева которого игнорируют элементарные правила санитарии.

Обращение в суд

Если предупреждение было проигнорировано владельцем помещения, и ничего не изменилось, то суд имеет право в соответствии с иском от органа самоуправления выставить это помещение на торги. Полученные от продажи деньги отходят собственнику, кроме суммы, которая должна компенсировать судебные расходы.

В основе иска важно указать вид нарушений и опасность их последствий, которые возникли из-за неблагополучных соседей. Существенным моментом является возможность указать на причиненный вред, и на то, что он угрожает не только самочувствию, но и жизни добропорядочных жильцов. К примеру, могут возникнуть проблемы в работе системы водоснабжения, отопления, вентиляции или электроснабжения.

В качестве примера известен случай, когда по решению суда из квартиры была выселена пенсионерка, державшая у себя дома два десятка собак! На суде жильцами были представлены результаты исследований по пробам воздуха и уровню шума, а также информация, что животные не были привиты от опасных заболеваний.

Всегда важно помнить, что ни в коем случае нельзя устраивать над проблемным соседом самосуд или решать вопрос криминальным образом. Благодаря грамотным действиям и полученным доказательствам, можно наказать его вполне законно.


Поставьте оценку:

0 голосов, 0 баллов


Поделиться:


Добавить комментарий

*

code